1、短期贷款:一年以内(含一年)的年利率为4.35%;
2、中长期贷款:一年至五年(含五年)的年利率4.75%,五年以上年利率4.9%;
3、公积金贷款:五年以下(含五年)的年利率为2.6%,五年以上年利率3.1%。
提前还一部分房贷利率重新算吗?
抵押贷款提前部分利率不会改变,总利息会改变,因为银行抵押贷款利率是基于央行,不管是申请5年抵押贷款,还是20年或30年抵押贷款,利率相同,抵押贷款提前,无论是减少贷款期限,还是减少月供应,利率是一致的。关于实际可以减少多少利息,主要取决于用户操作提前还款时间,例如,假如用户在还款后期操作提前还款,因为利息几乎是一样的,因此基本上不能减少多少利息。
假如用户想提前偿还抵押贷款,用户需要与下一家银行预订。按订立时间扣除。假如抵押贷款在两年前提前偿还,违约金可以扣除。只要这个期限过去了,用户就可以在有钱的时候提前偿还部分贷款,以缓解还款压力。